FACTEURS D’UN VICE CACHÉ
Statut du vendeur:
- S’agit-il de la première vente du vendeur ?
- Le vendeur est-il un investisseur immobilier professionnel ?
- Le vendeur est-il un courtier immobilier ?
- Le vendeur a-t-il mentionné son statut de professionnel ?
Statut de l’acheteur:
- L’acheteur est-il un investisseur professionnel dans le domaine de l’immobilier ?
- L’acheteur est-il un investisseur immobilier professionnel ?
- L’acheteur est-il un courtier immobilier ?
- L’acheteur a-t-il mentionné son statut de professionnel ?
Caractéristiques de l’immeuble:
- Quel est l’âge de l’immeuble ?
- Le prix de vente de l’immeuble est-il supérieur ou inférieur au marché ?
- Où l’immeuble est-il situé?
- De quelle sorte d’immeuble s’agit-il ?
Informations obtenues avant l’achat:
- Quelle est l’information obtenue du vendeur avant l’achat de l’immeuble?
- L’acheteur a-t-il obtenu le rapport d’inspection préachat que le vendeur a lui-même fait faire lorsqu’il a acheté l’immeuble ?
- L’acheteur a-t-il reçu une déclaration du vendeur ?
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Le processus présenté ci-dessus ne constitue qu’un outil de référence et ne comporte aucune garantie relative à votre dossier. Nous vous recommandons fortement de recourir aux conseils juridiques d’un avocat, membre en règle du Barreau du Québec. Les particularités propres à chaque cas d’espèce doivent faire l’objet d’une analyse exhaustive puisque le processus peut s’avérer complexe et techniquement difficile.
